Gradivo k točki je bilo na spletni strani občine objavljeno ob sklicu seje.

Obrazložitev gradiva je podana na obrazcu, ki je sestavni del spisne dokumentacije.

Uvod k točki je podal župan občine in sicer, da je Občina zaznala potrebo o pomoči mladim v naši občini pri reševanju prvega stanovanjskega problema, saj se mladi predvsem zaradi pomanjkanja lastnih sredstev pri tem srečujejo z določenimi težavami, ki jih žal ne morejo rešiti, zato odhajajo iz naše občine. Da bi to preprečili, se je občina odločila, da bi mladim s stalnim bivališčem v občini Lendava pomagala pri reševanju prvega stanovanjskega problema, zato se je Občina Lendava odločila narediti pomemben premik k reševanju problematike mladih in je zato pripravila predlog Odloka o pomoči mladim in mladim družinam pri reševanju prvega stanovanjskega problema v občini Lendava.

Obrazložitev predloga odloka je podal dr. Mihael Kasaš, direktor OU Občine Lendava, pri čemer je obrazložil namen in cilje odloka, nadalje da se bo z odlokom mladim in mladim družinam omogočilo sofinanciranje dela kupnine zemljišča, zemljišča z objektom ali stanovanja na območju občine Lendava in v lasti Občine Lendava v višini do 2/3 kupnine ter oprostitev plačila dela komunalnega prispevka v višini do 2/3 odmerjenega komunalnega prispevka, ne glede na to, ali je zemljišče v lasti občine Lendava ali ne, vendar pod pogojem, da se nahaja na območju občine Lendava. Prav tako se bo upravičencem lahko dodelilo še:

a) dodatno sofinanciranje kupnine do vrednosti 80 % celotne kupnine v primeru, če gre za nepremičnino, ki je zaščitena z odlokom, ki ureja varovanje kulturne dediščine.

b) dodatno sofinanciranje kupnine do vrednosti 85 % celotne kupnine z upoštevanjem oddaljenost nepremičnine od centra mesta Lendave, in sicer se sofinanciranje kupnine poveča do vrednosti največ 80 % celotne kupnine, kadar gre za oddaljenost nepremič-nine od 5 do 10 km, in do vrednosti 85 % celotne kupnine, kadar gre za oddaljenost nepremičnine od 10 km in več.

c) sofinanciranje kupnine se dodatno poveča tudi glede števila otrok v mladi družini do vrednosti 80 % celotne kupnine. ter

a) dodatno sofinanciranje komunalnega prispevka do vrednosti 80 % celotnega odmerje-nega komunalnega prispevka v primeru, če gre za nepremičnino, ki je zaščitena z odlokom, ki ureja varovanje kulturne dediščine,

b) dodatno sofinanciranje komunalnega prispevka do vrednosti 85 % celotnega odmerje-nega komunalnega prispevka z upoštevanjem oddaljenost nepremičnine od centra mesta Lendave, in sicer se sofinanciranje komunalnega prispevka poveča do vrednosti 80 % celotnega odmerjenega komunalnega prispevka, kadar gre za oddaljenost nep-remičnine od 5 do 10 km, in do vrednosti 85 % celotnega odmerjenega komunalnega prispevka, kadar gre za oddaljenost nepremičnine od 10 km in več,

c) sofinanciranje komunalnega prispevka se dodatno poveča tudi glede števila otrok v mladi družini do vrednosti 80 % celotnega odmerjenega komunalnega prispevka. V obrazložitvi pa so bili posebej podani kriteriji za upravičence kot vlagatelje in prejemnike subvencije iz tega odloka.

Predsedujoči je pozval k razpravi, za katero je predlagal, da je konstruktivna in z konkretnimi pripombami, ki jih bo lahko občinska uprava upoštevala pri pripravi odloka za drugo obravnavo.

V razpravi so sodelovali: Rahela Hojnik Kelenc, Janez Somi, Jožef Gerenčer, Stanislav Gjerkeš, Dejan Süč, Igor Kulčar, Rozina Nemec in Ferenc Horváth.

Vsi razpravljavci so predlog odloka pozdravili in izrazili zadovoljstvo za pripravo tega odloka.

Ob tem pa so izpostavili:

• starostno mejo upravičencev (po katerem dokumentu je upoštevana starostna meja),
• omejitev kriterija državljanstva (Republika Slovenija), glede na prebivalstvo naše občine bi kot kriterij lahko bilo tudi državljanstvo Madžarske in Hrvaške, ki bivajo v naši občini,
• kake so pravice mladih iz tega odloka, ki dedujejo objekt, torej lastništva ne pridobijo z strani Občine,
• da bi se v kvoto nepremičnin upravičenih za subvencijo po tem odloku upoštevali tudi drugi objekti in ne samo objekti, ki so v lasti Občine Lendava,
• kdo bo določil objekte, ki so primerni za bivanje,
• ali ni 30 dnevni rok za trajanje razpisa prekratek za vložitev vlog,
• da bi pred drugo obravnavo tega odloka bila dobrodošla še širša komunikacija,
• da je potrebno odlok še nadgradit v smislu konkretizacije njegovih določil,
• da ima občina res veliko stvarnega premoženja, ki ga ne potrebuje in s katerim je potrebno gospodarit,
• da je prav da se z strani občine nudi pomoč mladim družinam, ki predstavljajo zdravo jedro občine,
• da bi predlog odloka imel še večji učinek če bi lahko zajeli tudi področje zaposlovanja,
• da je vsekakor potrebno jasno definirati posamezne termine oziroma dikcije iz odloka, npr. hiša, parcela,..v lasti Občine Lendava,
• da je potrebno še bolj konkretizirati kriterije za dodelitev subvencije,
• da bi bilo potrebno dati razlago tudi o tem, da se je v preteklosti na pobudo o subvenciji za nove investitorje v naši občini dala obrazložitev, da le to zakonsko ni možno, sedaj pa je le možna subvencija, ki jo določa ta odlok,
• da ne bi določili starostne meje upravičencev,
• da se izvede primerjava tega predloga odloka z že sprejetimi odloki v drugih občinah in da se preveri zakonska usklajenost predloga tega odloka,
• da bi bilo potrebno področje odloka razširiti tudi na zaposlovanje, ugotavlja se namreč, da so razpisi zelo neugodni za mlade, pri čemer bi se mogli ukrepi zaposlovanja zelo sprostiti, torej sprostiti razpisne pogoje, npr. pogoji delovnih izkušenj (5 let, kar je preveč….mogoče dogovor na državni ravni; preko SOS),
• da se preveri upravičenost 4. člena odloka – zemljišče z objekti…,
• da ima občina res veliko objektov, ki so v slabem stanju in kakšen bo postopek pomoči oziroma subvencije v primeru, da je potrebno objekt porušiti,
• da bi bilo dobro pripraviti projekcijo učinkov iz tega odloka, približno koliko upravičencev bi bilo zajetih in kakšna bi bila obremenitev za občinski proračun, saj je potrebno na drugi strani zagotoviti tudi vzdržnost proračuna.

Odgovore in pojasnila iz razprave je podal župan občine. Ob tem je povedal, da občinska uprava pri pripravi predlog odloka ni razpolagala z primernim odlokom druge občine, nekatere občine imajo to subvencijo za mlade že urejeno, vendar mnogo ožje kot to želi storiti Občina Lendava, so pa vse pripombe in predlogi dobrodošli, pred pripravo gradiv za drugo obravnavo pa bodo določila predlog odloka pravno preverjena. Župan prav tako soglaša s pripombo glede ovir pri zaposlovanju mladih zaradi pogojev razpisa, občina je pri tem že povzela določene aktivnosti (npr. razpis za vzpodbujanje gospodarstva, prvi stik z delovnim mestom...).

Po zaključku razprave je predsedujoči predlagal glasovanje.

Prisotnih je 19 članov občinskega sveta.

Glasuje 19 članov občinskega sveta.

Soglasno je bil sprejet

Sklep št. 290:

1. Občinski svet Občine Lendava v prvi obravnavi sprejema predlog Odloka o pomoči mladim in mladim družinam pri reševanju prvega stanovanjskega problema v občini Lendava v predloženi obliki in s pripombami, mnenji in stališči iz razprave.

2. Sklep velja z dnem sprejema.